今回は、住宅ローンの繰り上げ返済はしないほうがいいのかという悩みに答えていきます。 この記事を読めば、どのような人は住宅ローンの繰り上げ返済をしない方がよいのか理解できるようになるため、返済すべきかどうか悩んでいる方は記事を読んでみてください。 住宅ローンを繰り上げ返済できるほどの資金が用意できたけれど「ローン返済に充てるべきなのだろうか…」と悩んでいませんか？ 結論から説明すると、お客様の状況で […]
日本の家は寿命が短いとも言われていますが、一般的に「古い」と言われるような築年数になるとも「寿命は大丈夫だろうか？」と不安になりますよね。よく耳にするのは「30年を過ぎると寿命」という言葉ですが、それは本当なのでしょうか。 少しでも長持ちさせるには、劣化や不具合を直すことが大事です。ただ、その都度、修繕…修繕…と繰り返すよりも、リノベーションや建て替えによる新築もいいかもしれません。 今回は、昔の […]
新築住宅を建てるときの土地選び。どんな基準で土地を選ぶかは人によってさまざまな考えがありますが、「職場の近く」「相場よりも安い土地」など立地や価格で選びたくなるかもしれません。 ただ、土地の個別的な要因は「理想の家を建てられるか」とも関わるのでしっかりとチェックすることが大事です。 土地を買うときの注意点についてはいくつもありますが、今回はそのなかからいくつかピックアップして詳しく説明していきます […]
不動産取得税とは土地や建物などの不動産を取得したときにかかる税金です。住宅購入時のほか、贈与による取得、新築・増改築した際なども対象となります。不動産取得税は土地や建物の評価額に応じて決まり、大きな負担になるケースもあるので、どの程度の額になるのか、事前に目安を知っておくことが大切です。そこで本記事では具体的なシミュレーション例をあげながら、不動産取得税の計算方法について解説します。 不動産取得税 […]
住宅ローンの返済方法には「元利均等返済」と「元金均等返済」があるため、それぞれのメリット・デメリットを理解して、どちらが良いか判断できるようになっていきましょう。この記事では、 元利均等返済と元金均等返済の違いについて解説します。 住宅ローンに申し込むときに、「元利均等返済と元金均等返済のどちらをご希望ですか？」と尋ねられて、どちらがよいのか悩んでしまう方が多くいます。結論から説明すると、お客様の […]
育児中に住宅ローンは組める？優遇措置など賢くローンを借りるコツ 2023年4月に育休介護休業法が改正 されて、女性社員だけでなく男性社員も育児休暇を取得しやすくなってきました。そのため、「我が子の成長を近くで見ていたいから、育児休暇を取ろう」と計画している人もいるでしょう。このようにライフプランを計画する中で「育児休暇中に住宅ローンは組めるのだろうか…」と悩む人がいます。そこで、この記事では育児中 […]
結婚や出産、子供の成長をきっかけにマイホームの購入を検討していて「住宅は大きな買い物になるため、安心して長く住める街で暮らしたい」「安心して育児ができる街で暮らしたい」と思っていませんか？そのような方向けに治安がいい街の特徴をご紹介します。この記事では、お客様が候補にしている土地、物件が安心して住めるかどうかのチェックリストをご用意しているため、ぜひ活用してみてください。 安心して長く住む治安がい […]
オール電化は年々普及し続け人気がある一方で、ガス併用を選ぶ方もまだまだいます。家を建てるときは「オール電化？それともガス併用？」と悩みどころですよね。光熱費を少しでもおさえたいときは「使用量を安くおさえられるのはどっちなのか…」と考えて迷う方も多いでしょう。今回は、オール電化とガス併用のそれぞれの特徴、そして「経済的なのはどちらか」についても紹介していきます。それぞれのメリット・デメリットを比べつ […]
マイホーム購入で多くの方が利用する住宅ローン。毎月、決められた額の返済をしていくことになりますが、その負担を少しでも軽くできるのが住宅ローン減税です。ただ、節税のために、すでに「ふるさと納税」を利用している方にとっては、「併用したらどうなるの？そもそも併用できるの？といった疑問もあるのではないでしょうか。これから返済が長く続く住宅ローンですから、それぞれの仕組みや併用可能かどうかを知っておくことは […]
